COUP de COEUR à Ferrières-en-Gâtinais, découvrez cette belle maison aux prestations de qualités! Idéalement située dans une rue paisible, elle permet de profitez de toutes les commodités à 10 min pieds (commerces, écoles, restaurants, pharmacie...)

Elle offre de beaux volumes avec ses 174m² environ .
Elle se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur un salon/séjour de 43m² avec cheminée insert. Accès direct à la grande terrasse carrelée avec store bane. Ouvert sur l'espace de vie la cuisine est aménagée et équipée. De plain-pied vous profiterez également d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant avec lave mains.

A l'étage un vaste palier vous accueille et dessert 4 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC.

Depuis la maison accès direct au garage attenant (isolé) et à l'espace buanderie/chaufferie. Un second garage et un carport complète ce bien.

SANS AUCUNS TRAVAUX, vous apprécierez ses prestations récentes: Huisseries oscillo battantes en PVC, volets battants en aluminium et volets roulants motorisés, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, terrassement, store bane électrique, isolation des combles. Mais aussi portail et porte de garage motorisés, velux avec volet solaire. Très bonne classe énergétique DPE en B.

A 1h20 de Paris, avec gare et axes autoroutiers, vous serez séduits par cette ville médiévale qui offre un cadre de vie paisible et dynamique. Sélectionné 'village préféré des Français'.

Ce bien vous est présenté par
Sandrine GARCIA - 06.47.84.98.62
AGENCE SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais.








Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820559425