Situé en plein centre historique de FERRIERES EN GATINAIS 45210, immeuble de rapport 4 appartements déjà loués.
IDEAL INVESTISSEURS
Immeuble en monopropriété composés de 4 appartements d'une surface totale de 140 m²

- 1er appartement d'une surface de 33 m² offrant : cuisine, salle de bain+ WC. A l'étage: Chambre/séjour loué (395 € + 5.05€ bail du 04/01/2019) - DPE (E)
- 2ème appartement d'une surface de 29.95 m² offrant : cuisine, salle de bain, WC. A l'étage Chambre/séjour loué 375 €+5€ (bail du 17/05/2024)

Une cour commune desservant deux appartements:
- 3ème appartement offrant : cuisine, salle de bain+ WC. A l'étage: séjour, une chambre (loué 445.02+5.75 € bail du 16/10/2018) - DPE (E)
- 4ème appartement offrant : cuisine, séjour, une salle de bain+ WC. A l'étage : une chambre (loué 405€ +5€ bail du 14/08/2025) - DPE (F)
Appartement refait cette année avant la relocation (revêtement murs/plafond dans chaque pièce et chambre à l'étage murs/plafonds/ sol et aménagement étagères)

Soit un revenu annuel de 19 440.24€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au 02 38 98 13 22 ou écrire à montargis@cimm.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1014.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.