Imaginez une villa où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2014, cette magnifique villa de 160 m² habitables vous accueille dans un environnement paisible et lumineux, avec une exposition sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle.

À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 80 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité.

La villa s'étend sur deux niveaux, offrant une répartition harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC indépendant pour plus de confort, un bureau, tandis qu'à l'étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale vous attendent. Une salle de bains supplémentaire avec wc complète cet étage.

L'extérieur est tout aussi enchanteur. La terrasse vous offre des espaces de détente et de loisirs, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain de 611 m² est piscinable, laissant libre cours à vos envies de projets futurs. Le stationnement est également bien pensé avec deux places intérieures et trois places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules.

La villa est équipée de fenêtres en PVC et aluminium à double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale.
Vivez dans un cadre idyllique où la vue sur le jardin et les terrasses vous offre une sensation de sérénité et de bien-être. Cette villa est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix où chaque instant devient un moment de bonheur.

À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Un bus se trouve à 5 min à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste sont à 15 min à pied. Plusieurs restaurants sont à 10 min à pied. Plusieurs collèges, parcs et jardins, un hôpital sont à 10 min en voiture.

Honoraires inclus de 1.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 754 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097.00 € et 1485.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 7701 2017 000 091 366