Pavillon individuel rénové intégralement - 75 m² - 2 chambres - Secteur campagne, très calme - Grenier aménageable.

Découvrez cette maison individuelle au calme d'une petite rue de FERRIÈRE LA PETITE. Rénovée en 2021, elle allie charme et modernité. Avec ses 75 m² habitables et son terrain de 630 m², cette propriété est un véritable havre de paix en pleine campagne.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 24 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine indépendante équipée 'SCHMIDT' est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 2 chambres et la salle de bains sont conçues pour votre confort, tandis que le WC indépendant et la salle de bains ajoutent une touche de praticité et de modernité.

Cette maison est parfaitement isolée (murs extérieurs, intérieurs, fenêtres, sous toiture et sous sol), garantissant une température agréable toute l'année. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de l'énergie. Le grenier et le sous-sol complet offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou aménager selon vos envies.

Profitez d'un jardin paisible pour des moments de détente en pleine nature. La vue sur la campagne est un véritable atout pour les amoureux de la tranquillité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, ainsi que des commerces et restaurants à 5 min en voiture. Un médecin généraliste est également accessible à 10 min à pied. Les crèches et bus sont à 10 min (à pied ou en voiture). La maison est éligible au haut débit et à la fibre.


À prévoir ? Une amélioration de la véranda et clôturer le terrain sur le coté de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état, prête à vous accueillir pour créer de nouveaux souvenirs.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00031
RCP GALIAN