Vente Ensemble Immobilier composée d'une partie habitation et commerciale.

Rez de Chaussée :
Hall d'entrée - Espace cuisine - 4 Bureaux - 2 Laboratoires - 2 wc
Fenêtres Métal et Bois en simple vitrage -Sous sol avec accès vide sanitaire
Surface utile : 121m²

A l'étage :
1 Appartement comprenant 1 Cuisine - 1 Séjour - 1 Chambre - 1 Salle d'eau - 1 wc
1 Grenier

Toiture en Fibrociment amiante partie logement
Toiture en Shingle sur l'ancienne partie laboratoires et bureaux

ATTENTION POINT DE VIGILANCE
Ensemble classé en Zone Bleue auprès de la PPRI (Plan de Prévention des Risques Inondation).



Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803777119 RSAC Valenciennes
RCP 103975393045250 AXA