Vente Local professionnel Ferney-Voltaire 01210 , 205m² 580 125 €

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LOCAL COMMERCIAL

Ferney-Voltaire 01210 Robertsau

Descriptif du bien

Idéalement situé à deux pas de la douane Franco Suisse et de l'aéroport de Genève Cointrin, ce local commercial de 205 m², réparti sur deux niveaux, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
Actuellement exploité en cabinet de kinésithérapie, il séduit par sa configuration fonctionnelle et sa patientèle fidèle. Avec son entrée indépendante, il se compose d'un salon d'accueil et WC séparé, un bureau administratif, 3 salles de soins et un espace de repos. Au niveau inférieur : 2 autres salles de soins plus 1 grande salle d'exercices sportifs de 45m², WC et douche indépendants. Une cave et 5 places de parking en extérieur complètent ce bien.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 552 500 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 12 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Accort Immobilier Gaillard

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5208-ACCORTGAILLARD74240

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 01210

Ville Ferney-Voltaire

Quartier Robertsau

Mise en ligne 26/09/25 03:22

Mise à jour 26/09/25 03:22

A propos du prix

Prix 580 125 €

Prix m² 2 830 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 205 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 17 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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580 125 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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