Appartement T4 Balcon Garage Double Ferney-Voltaire 01210

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L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter cet appartement T4 spacieux et lumineux situé à Ferney-Voltaire, offrant un cadre de vie moderne et pratique à proximité des commodités essentielles.

Aménagement intérieur
Avec une surface habitable de 105,48 m², cet appartement offre de beaux volumes, notamment un séjour double de 47 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec double vasque, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée.

Aménagement extérieur
Le grand balcon de 21 m² est idéal pour profiter des beaux jours. L'immeuble, récent et bien entretenu, propose également un rooftop commun offrant une vue imprenable sur le Jura et les Alpes.

Prestations et équipements
Ce bien dispose d'équipements modernes tels qu'un système de chauffage individuel au gaz, des ouvertures en aluminium avec double vitrage, un interphone, un visiophone et un portail motorisé.

Un garage double en sous-sol est proposé en supplément au tarif de 25 000 euros

Localisation et commodités
Situé à Ferney-Voltaire, l'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de la douane de Vireloup et à quelques pas du centre-ville. Vous apprécierez la proximité immédiate du Collège/Lycée International, ainsi que des infrastructures comme le centre nautique. Les transports en commun sont également accessibles avec les lignes de bus :
Bus 66 reliant Genève Aéroport à Thoiry Centre Commercial,
Bus 60 et 61 reliant Genève Cornavin à Gex Centre.
Informations complémentaires
Construit en 2020, cet appartement combine modernité et confort. Accessible immédiatement, il est conforme aux normes PMR, offrant une accessibilité optimale pour tous. Les charges de copropriétés sont de 223,48 € par mois, comprenant les charges courantes. Les avances sur fond de travaux sont de 11,29 € par mois.

Pour davantage d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.

N'attendez plus pour découvrir ce superbe appartement situé à Ferney-Voltaire ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Bedroom Apartment with Balcony and Double Garage in Ferney-Voltaire 01210

Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.

The team at L'Agence Immo is delighted to present this spacious and bright 4-bedroom apartment in Ferney-Voltaire, offering a modern and convenient living environment close to essential amenities.

Interior Layout
With a living area of 105.48 m², this apartment offers generous spaces, including a 47 m² double living room filled with light thanks to its southwest exposure. It features three bedrooms, one of which is a master suite with a dressing room and bathroom, a second bathroom with a double sink, and an open-plan kitchen that is fully equipped and furnished.

Outdoor Features
The large 21 m² balcony is perfect for enjoying sunny days. The modern and well-maintained building also includes a communal rooftop with breathtaking views of the Jura Mountains and the Alps.

Amenities and Equipment
This property is equipped with modern conveniences such as an individual gas...