Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente construite en 2011, cet élégant appartement T3 de 63 m², entièrement rénové en 2023, bénéficie d'un emplacement privilégié en coeur de ville, à proximité immédiate du futur tram Ferney - Nations.

L'intérieur
- Un spacieux séjour avec cuisine équipée et ouverte, donnant sur le balcon et offrant une belle luminosité,
- 2 chambres confortables avec placard,
- Une salle d'eau et un WC indépendant.

L'extérieur
- Un balcon idéalément exposé sud-est prolonge agréablement l'espace de vie intérieur,
- Environnement calme.

Les prestations
- Un garage sécurisé en sous-sol,
- Une place de stationnement extérieur,
- Chauffage au gaz,
- Résidence récente et sécurisée,
- Parties communes en parfait état.

L'emplacement
Situé en plein centre-ville de Ferney-Voltaire, tout est accessible à pied :
- À proximité immédiate du nouveau tramway Ferney-Voltaire – Nations et du bus à haut niveau de service reliant directement le centre-ville de Genève et l'aéroport,
- Commerces, restaurants, médecins,
- Crèches, écoles, collège, lycée,

Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie, mobilité et proximité transfrontalière.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : Arribas Immobilier – +33.(0)7.49.15.40.40

Arribas Immobilier – Immobilier Pays de Gex

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 181 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.