Bel appartement T3 récent, avec balcon et stationnement, TOUT A PIED , bus pour Genève gare et aéroport et proximité du marché.

Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2015, découvrez ce superbe appartement T3 de 75 m², en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace s'ouvre sur un grand balcon de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des WC. Les finitions soignées et les équipements modernes contribuent à une atmosphère agréable et pratique au quotidien.

Le bien dispose d'un chauffage individuel, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. La résidence, bien entretenue, propose des parties communes en très bon état, un ascenseur, ainsi qu'un stationnement intérieur inclus.

L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate :
- Crèches, écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied,
- Commerces, restaurants et arrêts de bus,
- Parcs et espaces verts pour vos moments de détente,
professionnels de santé à quelques minutes.

Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 633.00 € et 857.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.