En exclusivité avec l'Agence BC IMMOBILIER, idéal investisseur, venez découvrir ce studio en rez de chaussée situé dans un immeuble de standing à 2 pas de la douane de vireloup.
D'une surface de près de 36m2, il comprend une jolie pièce de vie de 21m2 agrémenté d'un coin nuit de 6m2 (alcôve ouverte), d'une kitchenette équipée et d'une salle de bains avec baignoire.
Un cellier en face de l'appartement est idéal pour du rangement, et deux places de parking extérieures vous permettront de vous garer en toute sécurité puisque la copropriété est fermée par une barrière.

Charges annuelles: 1431 € tout compris (les travaux du chauffage urbain via le Cern sont en cours)
Procédure encours: NON
Nbr de lots: 54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !
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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne F arrêt avenue du Jura)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 432 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1002.00 € et 1356.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.