CALME - STANDING - SECURISE - RENOVE

Nouveauté Pietrapolis Ornex !

Nous vous proposons un très bel appartement de type T4 120 m² entièrement rénové en 2024 dans une résidence idéalement située et prisée de Ferney Voltaire.
Proche de toutes commodités au coeur du centre ville, la résidence sécurisée bénéficie d'un grand parc privé et d'un gardien.

Cette copropriété des années 80 est située dans un secteur calme et résidentiel de Ferney Voltaire, son emplacement vous permettra de vous rendre en moins de 5 minutes au coeur de la ville.

L'appartement traversant, est composée d'un hall d'entrée qui distribue un lumineux salon / séjour d'environ 40m² offrant l'accès à une large terrasse orientée au sud, sans aucun vis à vis et une cuisine récente, aménagée et équipée.

L'espace nuit est délimité par un couloir équipé de placards intégrés.

Deux premières chambres avec placards, chacune offre l'accès au jardin privatif de 25 m²,
une salle de bain avec baignoire balnéo dernière génération, et un toilette séparé.
Nous retrouvons la troisième chambre parentale avec salle d'eau attenante, dotée d'une douche à l'italienne et d'un toilette.

Le bien est généreusement complété par une grande cave, un garage Box fermé et des places de stationnement extérieures sécurisées.

Pas de procédure en cours pour la copropriété.

Pour plus de renseignements merci de contacter Matthieu Perillat au 06.62.44.67.15 ou m.perillat-merceroz@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2054.00 € et 2779.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Mathieu Perillat-Merceroz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522292713