FENEU – PROCHE CENTRE – 2 CHAMBRES – GARAGE

Cachet – Garage – Bien atypique
Située sur la commune de Feneu, à proximité immédiate du centre-bourg, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette ancienne longère réhabilitée, offrant un cadre de vie chaleureux au calme avec beaucoup de charme.

Un intérieur fonctionnel et plein de caractère :
> Cuisine aménagée et équipée de 20 m²
> Belle pièce de vie d'environ 33 m², agrémentée d'un insert bois dans une magnifique cheminée apportant chaleur et convivialité
> Volumes agréables et ambiance cosy

Un espace nuit optimisé :
> 1 chambre confortable avec nombreux rangements
> 1 Mezzanine de 15 m² aménagée en bureau, pouvant également faire facilement office de deuxième chambre
> Salle d'eau et WC indépendant

Les + :
> Garage privatif avec porte automatique
> Bien atypique et plein de charme

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite.

Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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BYROTHEAU IMMOBILIER
Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.