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Maison à vendre Feneu

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Descriptif du bien

FERMETTE ÉQUESTRE – CADRE RARE À FENEU – 2,35 HECTARES DE VERDURE

À Feneu, en pleine campagne dans un environnement paisible, tout en restant à quelques minutes du centre, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette propriété de charme au style fermette de 3 chambres.

Au rez-de-chaussée de cette maison chaleureuse de 140 m² :
> Une belle pièce de vie avec cheminée insert, offrant confort et luminosité.
> Une cuisine ouverte aménagée pour un quotidien convivial.
> Deux spacieuses chambres.
> Une salle d'eau, des WC séparés, des rangements.

À l'étage baigné de lumière :
> Une spacieuse chambre avec dressing de 23 m².
> Une mezzanine avec potentiel pour bureau ou salle de jeux.

Côté jardin :
> Une terrasse extérieure pour profiter de la quiétude, arborée et sans vis-à-vis.
> Un garage attenant et une buanderie / atelier fonctionnel.
> Divers espaces avec végétations variées, poulailler, enclos... etc.

Installations équestres et terrains :
> Sur la parcelle principale proche de la maison : un hangar de plus de 250 m² avec 4 box, un grand atelier, est idéal pour un projet agricole ou équestre.
> Deux autres parcelles agricoles proches et facilement accessibles à pied, pour un total de 23 500 m².

Un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards, idéal pour accueillir chevaux, animaux ou projets de vie tournés vers la nature. Un bien rare sur le secteur, qui combine le calme de la campagne, les volumes, le potentiel, et une situation privilégiée à seulement 20 minutes d'Angers.

Une maison unique à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite.

Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
BYROTHEAU IMMOBILIER
Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.
Estimation - Vente - Achat
L'immobilier, avec confiance et transparence.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM372-BYROTHEAU IMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 49460
Ville Feneu
Quartier Gare
Mise en ligne 29/05/25 04:13
Mise à jour 29/05/25 04:13

A propos du prix

Prix 385 000 €
Prix m2 2 750 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 140 m2
Surface du terrain 23435 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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