Un coin de nature préservé pour les amoureux de la pêche et de la tranquillité !

Sur une parcelle de 3 367 m², venez découvrir ce charmant étang en forme de croissant, niché en second front de rue, à l'abri des regards. Un véritable havre de paix pour profiter de moments privilégiés en pleine nature.

L'étang a bénéficié d'un curage en 2020 et a été rempoissonné en décembre 2023, offrant aujourd'hui un très beau potentiel pour les passionnés de pêche avec la présence de carpes et d'amours blancs notamment.

Les berges parfaitement entretenues et dégagées permettent d'en faire aisément le tour et d'installer plusieurs postes de pêche confortables.

Sur place, vous profiterez également d'un abri pour stocker votre matériel ainsi que d'une barque, idéale pour accéder facilement à tous les coins de l'étang.

Un lieu rare, idéal pour se ressourcer, partager des moments entre amis ou en famille, ou simplement profiter du calme de la nature.

À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 11.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00101
RCP 127100479