Maison Mitoyenne 2 côtés à Vendre - 103M2 habitables - Idéal primo-accédant

Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, récemment rénovée en 2023, offrant un équilibre parfait entre modernité et confort. Avec une surface habitable de 103 m², cette propriété saura vous séduire par son espace généreux et son agencement intelligent.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 31 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment devient un instant de détente. Les 5 pièces, dont 3 chambres confortables, vous offrent un espace de vie personnalisable à votre guise. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

La salle de bains moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de confort supplémentaire. La maison est bien isolée (murs, sous toitures, fenêtres) et dispose d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.

Après l'aménagement des extérieurs, vous profiterez d'une vue apaisante sur le jardin et la terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. La cave vous offre un espace supplémentaire pour le rangement. La toiture est en tuiles et l'assainissement en bon état vient compléter l'équipement de cette maison.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison rénovée, prête à vous accueillir dès maintenant.

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Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un centre commercial se trouve à 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821209939
RCP GALIAN