? À VENDRE à Fegersheim – Maison de plain-pied 5 pièces | 141,90 m² habitables | Sous-sol aménagé de 116m² | Terrain de 6,75 ares avec jardin et balcon | Quartier résidentiel calme et recherché

Spacieuse et lumineuse maison de plain-pied de 141,90m², édifiée sur un terrain de 6,75 ares, dont un agréable jardin arrière de 2,73 ares.

Elle dispose d'un sous-sol total aménagé de 116 m² et se situe dans un environnement paisible, proche des commerces, écoles et transports.
Alliant fonctionnalité, beaux volumes et potentiel d'aménagement, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.

? Agencement intérieur

Rez-de-chaussée – 129,10 m² :
Entrée accueillante de 2,70m2
Salon-séjour lumineux de 35,4m2
Un 2éme salon de 25,8m2 possibilité d'aménagement en 2 chambres
Cuisine équipée de 10,5m2 avec accès direct au balcon et au jardin arrière de 2,73 ares
Dégagement de 11,4m2 avec placard intégré
2 chambres confortables de 12,9m2 et 13,3m2
Dégagement de 9,3m2
Salle de bain de 6,3m2 avec WC
WC séparé de 1,5M5 avec lave-mains

? Sous-sol – 116 m² :
Buanderie fonctionnelle
1 chambre supplémentaire de 12,8m2
1 pièce polyvalente (atelier, bureau ou salle de loisirs)
1 Buanderie
1 Double garage avec espace atelier
Chaufferie

? Extérieurs & équipements :
Terrain clos et arboré
Balcon avec accès depuis la cuisine
Jardin agréable à l'arrière de la maison
Fenêtres PVC double vitrage neuves (2024)
Volets PVC manuels
Chauffage au fioul

? Atouts principaux :
? Maison plain-pied fonctionnelle
? Sous-sol total aménageable
? Quartier calme et résidentiel
? Jardin et balcon orientés plein sud

? Localisation :
Proche des écoles, commerces, lignes de bus et des principaux axes routiers. Environnement calme, idéal pour une vie de famille.
Immobilière Ville et Campagne
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