INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité cette charmante maison à Fegersheim, à toute proximité de Strasbourg.Idéalement située, cette maison indépendante, construite vers 1960 et entièrement rénovée il y a 15 ans, est implantée sur un terrain de 4,61 ares.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour, un WC.Au premier étage, Trois chambres, une salle de bains avec WC. Vous allez aimer cette maison pour :+++ Sa belle luminosité,+++ Son jardin arboré,+++ Sa proximité des transports et des commerces.Le chauffage est au gaz.Des travaux sont à prévoir concernant l'isolation de la maison. Il serait envisageable d'isoler le sol des combles, ce qui permettrait de faire passer le DPE en E. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Des photos supplémentaires sont disponibles sur le site d'Innovimmo Strasbourg.


Pour visiter le bien, contactez Noé MORICE (noe@innovimmo-strasbourg.fr) au 07.49.70.49.29.Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459.Prix de vente : 331.200,00 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320.000,00€.N° de mandat : . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 2620€ et 3580€ par an. DPE : F/GES : F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVIMMO Strasbourg : Noé MORICE
Agent commercial (Entreprise individuelle)