Fegersheim - 49 rue de Lyon :

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !

Imaginez-vous dans ce charmant ensemble immobilier située au coeur de Fegersheim.
Construite en 1908, cette maison individuelle de 8P vous offre une surface habitable de 180.59 m², répartie sur deux niveaux, et un terrain généreux de 1140 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui aspirent à d'autres projets d'atelier, de stockage, de réhabilitation de grange ...

Cette maison, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains avec baignoire, chambre, bureau/dressing et toilettes séparées.
À l'étage, dégagement, quatre chambres, salle de bains avec baignoire, bureau/dressing, un balcon et toilettes séparées.
Au sous-sol , deux caves (70m2).
Le grenier de 95m2 au sol vous offre des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour y stocker vos affaires ou pour y créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (sous réserve des autorisations administratives).

À l'extérieur, une vaste cour desservant trois dépendances et un jardin à l'arrière.

La maison et ses dépendances, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possèdent un potentiel incroyable. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette demeure en un véritable havre de paix.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison pleine de charme et de potentiel. Venez découvrir cette perle rare et imaginez-vous déjà y vivre des moments inoubliables.



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5190.00 et 7023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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