? Charmante Maison Mitoyenne – Esprit Loft & Luminosité Garantie !

Laissez-vous séduire par cette adorable maison mitoyenne d'un seul côté, un véritable cocon au coeur de la ville. ?
Avec son esprit loft, son agencement atypique et sa belle luminosité, elle offre un style de vie moderne tout en conservant le charme de l'ancien.

? Points forts :

?? Centre-ville : tout est accessible à pied !

? Ultra lumineuse

? Charme de l'ancien rénové (maison de 1900 rénovée en 2004)

? À deux pas de la voie verte — vélo route du Lin : idéal pour les déplacements doux

? Cuisine aménagée

? Menuiseries aluminium double vitrage

?? Isolation murs & fenêtres optimisée

? Toiture ardoise & intérieur en très bon état

? Un cocon idéal pour un premier achat

Avec ses 60 m² parfaitement agencés, cette maison propose un séjour spacieux de 30 m², idéal pour recevoir, travailler à domicile ou simplement profiter de moments de détente.
Un lieu où l'on se sent rapidement “chez soi” ??.

? Vie pratique au quotidien

Tout est pensé pour faciliter la vie :

?? Commerces, restaurants & médecin généraliste à 5 min à pied

? Crèche, écoles & collège à 15 min à pied

? Hôpital à 5 min en voiture

? Fibre éligible pour un internet rapide

? Une opportunité à ne pas manquer !

Maison pleine de charme, lumineuse et parfaitement située : un bien rare pour une première acquisition ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ???

Honoraires inclus de 9.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Aurélien PAUMIER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
L'Agence au coeur de vote projet !
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32586