Vous êtes à la recherche d'une maison de ville avec 4 chambres et jardin, à seulement quelques minutes à pied du bord de mer de la côte d'Albâtre ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Construite au début du 20ème siècle, cette jolie maison de ville d'une suface de 100m² au sol (95 m² habitable) vous offre tout l'espace nécessaire pour profiter d'un cadre de vie privilégié ainsi que d'un emplacement de choix !
Elle saura vous séduire grâce à ses nombreuses pièces, sa proximité avec la plage, le centre ville de Fécamp et ses annexes en extérieur, vous permettant de recevoir ou bien de louer pour des saisonniers.


Surface habitable : 95 m² | Chambres : 4 (5ème possible) | Salles de douches : 1 | WC : 1 | Cuisine : 1 | Salle à manger : 1 | Salon : 2 | Dépendances à aménager : 2 | Exposition traversante |


Cette maison est disposée comme suit :

En rez-de-chaussée :
Un couloir
Un salon pouvant faire office de chambre de 10 m²
Une cuisine avec coin repas
Une salle de douches avec WC
Un salon d'été donnant accès au jardinet et ses dépendances
A l'étage :
Deux belles chambres de 12 et 15 m²
Dégagement


Au dernier étage :
Une chambre d'environ 14 m²
Une chambre de 10 m² au sol (5m² habitable)
Un dégagement
Caractéristiques du bien :

RARE À LA VENTE | Secteur très recherché | Beau potentiel | Joli jardinet arboré | DPE : D | Maison de vacances idéale | Toiture neuve | Murs d'enceintes rénovés | Garage en location avec possibilité de récupérer le bail |



Taxe foncière : 991 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »


Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au O6.O2.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872