Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au premier étage d'un immeuble récent construit en 2005. Vendu loué pour un loyer de 500 € charges comprises, il représente un investissement intéressant et sécurisé.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 21 m² baigné de lumière naturelle, de deux chambres, chaleureuses et bien isolées et d'une cuisine indépendante. Il fait le bonheur de ses locataires. Il est équipé d'un chauffage individuel, assurant une température agréable en toute saison. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort à votre investissement. Un balcon de 7 m² est un atout supplémentaire pour vos locataires. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'une localisation appréciée !! En effet il est à seulement 5 minutes à pied du stade et du lycée, ainsi que d'un arrêt de bus pour rejoindre le centre ville. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi qu'à une alimentation générale pour faire vos courses. En 10 minutes à pied, vous trouverez un hôpital. Deux places de stationnement extérieures sont prévues avec cet appartement. La résidence est bien gérée et les parties communes sont en bon état.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir sereinement Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et consulter le dossier complet !!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 223 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Aurore GIRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle).
L'Agence au coeur de vote projet !
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VA4651