Découvrez ce charmant T2 de 47,94 m², vendu loué pour un loyer de 400 euros charges comprises. Cet appartement offre l'opportunité de réaliser un investissement locatif attractif et sécurisé. Construit en 2006, cet appartement allie modernité et confort avec ses 2 pièces bien agencées, dont une chambre cosy. Sa salle de bains est lumineuse. Le balcon de 5 m² est très apprécié de ses locataires. Le stationnement extérieur privatif est un atout supplémentaire à ce bien. Les parties communes sont en excellent état. La fibre est éligible, garantissant une connexion haut débit. Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes à pied de l'hôpital, cet appartement est idéal pour une vie pratique et sereine. Plusieurs écoles, crèches, et restaurants sont également accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité pour réaliser un investissement locatif rentable et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et consulter le dossier complet de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Valentin MASSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983662925
RCP AU579271.
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