EXCLUSIVITÉ
CALIXTE l'Immobilier 100% Exclusivités

Honoraires 3,95% TTC charge vendeur
FAYENCE - À deux pas de commerces, école, collège à pied, Mas en pierre de 140 m2 habitables - mitoyen d'un coté, mais bénéficiant d'un magnifique terrain plat et privatif de 2000 m2 avec piscine, plein sud.
Au rez-de-jardin, séjour avec cuisine indépendante, cave de 30 m2, débarras et salle d'eau.
Demi niveau : chambre parentale avec salle de bains - wc
1er niveau chambre avec bureau et dressing
2eme niveau chambre avec dressing salle d'eau et 4eme chambre en enfilade

Point forts :
Piscine en excellent état - filtration sable - Expo Sud incroyablement dégagée - terrain plat - accès aisé - charme de l'ancien, tomettes etc...Toiture révisée, saine - Intérieur habitable de suite ! Commerces à pied - Pas de charges

Points faibles :
Mitoyenneté à l'entrée (mais la partie qui nous intéresse est en pignon au fond façade sud et Est - façade à revoir entièrement - Travaux d'amélioration énergétique (fenêtres, chauffage..) Fosse septique à reprendre (de 2009)

TF : 1145 €

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.