Située à FAY, Grande maison familiale 4 chambres – 151 m² habitables – Terrain de 1290 m²

Cette maison familiale construite en 1985 offre de très beaux volumes et un cadre de vie calme et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle d'environ 75 m², comprenant entrée, un séjour et un salon baignés de lumière. Cet espace s'ouvre sur une extension chaleureuse équipée d'une cheminée avec insert double face, conforme et tubé, apportant un véritable cachet à l'ensemble.
La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'une grande chambre de plain-pied, ainsi que d'un cellier et d'un atelier.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand carport pouvant accueillir facilement deux véhicules, ainsi que des volumes adaptés pour stationner un camping-car ou une caravane.

Les atouts de ce bien :

DPE classé C
Installation électrique conforme
Pièce de vie de 75 m²
Vie possible de plain-pied
Grand carport (camping-car possible)
Environnement calme
Terrain de 1290 m²
Chauffage entièrement électrique.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité.

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 075 051 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr