Vous cherchez le calme, la vue… et de l'espace ? Stoppez le scroll.
Ce pavillon de plain-pied coche l'essentiel : environnement paisible, vue dégagée sur la campagne et proximité des commodités et des écoles. Le tout sur 3 718 m² de terrain entièrement clos. Ici, on respire.
À l'intérieur, la maison est saine et fonctionnelle, avec une cuisine/séjour, un salon doté d'un foyer ouvert pour les soirées cocooning, et un accès direct au garage.
Un couloir dessert la partie nuit composée de 4 belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
À l'extérieur, la maison marque des points : une belle terrasse exposée sud / sud-ouest, avec une vue dégagée sur la campagne. Calme garanti, sans isolement.
Côté technique, rien de lourd à prévoir :
Menuiseries PVC double vitrage
Pompe à chaleur air/air
Assainissement individuel neuf et conforme
À noter : des travaux de rafraîchissement décoratif sont à prévoir, l'occasion parfaite de mettre la maison à votre goût, sans gros chantier.
En clair : une base solide, un cadre agréable et du potentiel pour créer un vrai chez-soi.

Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1537.00 € et 2081.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Delphine MACHOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 330 494 BERGERAC