#ENVENTE – Fameck Morlange – Maison familiale – 158 m² – Piscine chauffée – Terrain 6,85 ares

Située à Fameck Morlange, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des commodités et des axes vers le Luxembourg, cette maison individuelle d'environ 160 m² habitables est implantée sur un terrain de 6,85 ares.

Parfaitement entretenue depuis sa construction en 1994, elle a bénéficié de nombreuses améliorations récentes offrant un confort de vie immédiat sans travaux à prévoir.

• Maison individuelle d'environ 158 m²
• Terrain de 6,85 ares
• Construction 1994
• 3 chambres
• Séjour lumineux
• Cuisine entièrement rénovée
• Salle de bain récente
• Sols rénovés
• Sous-sol aménagé comprenant un bureau et une cuisine/buanderie
• Nombreux espaces de rangement

Prestations techniques :

• Construction en agglos avec isolation intérieure
• Fenêtres remplacées
• Chauffage électrique par plafond chauffant
• Maison continuellement entretenue

Extérieurs :

• Piscine chauffée réalisée en 2021
• Local technique dédié
• Pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine
• Jardin agréable et facile d'entretien

Une maison clé en main offrant de belles prestations, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des principaux axes de communication.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana
Agent commercial (Entreprise individuelle)