Située sur la commune de Fameck, à proximité immédiate des axes menant au Luxembourg (30 min) et à Metz (25 min), découvrez cette magnifique maison neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020, alliant confort, modernité et performance énergétique.

Elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie au quotidien.Les menuiseries extérieures avec caissons de volets roulants invisibles offrent une finition soignée et contemporaine.
L'ensemble des matériaux a été sélectionné avec exigence pour proposer des prestations de qualité.

Agencement :Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un espace de vie lumineux composé d'un salon / salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains vient compléter l'espace nuit pour les deux autres chambres.

? Une maison idéale pour une famille ou des frontaliers à la recherche d'un bien moderne, performant et parfaitement situé.
A découvrir en exclusivité chez Marchal Immobilier

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.