À vendre – Maison de caractère à Fameck (Morlange) – 220 m² habitables
Amateurs de cachet et de volumes généreux, cette magnifique maison en pierre de taille est faite pour vous ! Située dans un quartier calme de Fameck, elle allie charme de l'ancien et espaces bien pensés sur 220 m² habitables.
Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée accueillante
Une chambre
Une salle à manger lumineuse
Une cuisine indépendante
Un bureau
Trois caves : dédiées au rangement pour deux d'entre elles, l'autre aménagée en buanderie avec point d'eau
À l'étage :
Trois belles chambres : environ 14 m², 17 m² et 18 m²
Un espace comble entièrement aménagé avec :
? Un second salon chaleureux avec poêle à granulés
? Un bureau en mezzanine
? Un débarras pratique
Extérieurs :
Une belle terrasse idéale pour vos repas d'été
Un espace cocooning pour se détendre
Un jardin agréable, accessible directement depuis la cuisine, les caves et l'arrière du terrain
Un permis de construire déjà déposé et accepté pour un garage
Chauffage au gaz (chaudière condensation 2017) + poêle à granulés dans les combles
Fameck secteur Morlange– À proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932374119