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FAMARS -Local d'activité - Idéal pour Votre Entreprise - avec

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Descriptif du bien

Découvrez ce local d'activité exceptionnel, situé dans un cadre dynamique et bien desservi. Construit en 1960 et entièrement rénové en 2010, ce bien de 74 m² au rez-de-chaussée allie charme d'antan et modernité.

Imaginez-vous évoluer dans un espace lumineux, doté d'ouvertures en PVC qui laissent entrer la lumière à flots. Le local est en excellent état intérieur, prêt à accueillir votre activité dès aujourd'hui. Conforme aux normes PMR, il est équipé de sanitaires, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vos collaborateurs et vos clients.

Un parking privé et trois places de stationnement extérieures sont à votre disposition, facilitant l'accès et le stationnement pour vos visiteurs et employés. La fibre est éligible, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels.

Situé dans un quartier animé, ce local d'activité bénéficie de nombreuses commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour vos pauses déjeuner et un médecin généraliste pour vos besoins médicaux. Les transports en commun sont également bien desservis, avec deux bus à 5 minutes à pied et deux tramways à 15 minutes à pied.

Pour les familles, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 15 minutes à pied, tandis qu'un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs crèches sont également disponibles à 10 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les trois parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un local d'activité spacieux, moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 444-FAMJJ-NAPOLEONHABITAT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59300
Ville Famars
Quartier Vieux Lille
Mise en ligne 04/08/25 04:44
Mise à jour 04/08/25 04:44

A propos du prix

Prix 177 000 €
Prix m2 2 392 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 74 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Nord
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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