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MAISON DE MAITRE

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Descriptif du bien

Très rare, Maison de Maître d'environ 210 m² habitable, située à 5 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (Paris 1h05) au milieu d'un magnifique parc clos et arboré d'environ 4500 m².


Ce bien exceptionnel, sans vis à vis, avec une piscine chauffée de 12mX4m est composé au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant un séjour, une cuisine avec évier en pierre de taille, un salon avec cheminée accédant à une très belle véranda d'environ 45 m² avec une climatisation réversible donnant sur une terrasse et un WC avec un lave-mains.
Au 1er étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et douches et un WC séparé.
Au 2ème étage, deux chambres, un bureau et un grenier aménageable.

Autour de cette bâtisse, vous trouverez ce magnifique parc arboré avec une vaste terrasse en bois, une cabane en bois, une piscine, un bassin avec sa source, une grange, un garage et un appentis, le tout entouré d'un mur de pierre.
Sous la maison, de belles caves voûtées d'environ 70 m².

Triple vitrage pour la véranda, double vitrage pour le reste, chauffage au fuel et au bois, tout à l'égout

A voir absolument


Contact : Xavier Rigaud – 06 42 88 60 51

Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020.00 € et 6890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur XR IMMOBILIER
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM337-XRIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 21500
Ville Fain-lès-Montbard
Quartier Briquerie
Mise en ligne 23/05/25 04:00
Mise à jour 23/05/25 04:00

A propos du prix

Prix 425 000 €
Prix m2 2 024 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 210 m2
Surface du terrain 4545 m2
Pièces: 10
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 14 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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