? MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES – FACHES-THUMESNIL (59155) – 390 000 €
? Localisation : Faches-Thumesnil (59155), quartier calme et recherché.
? Surface : 110,24 m² habitables + terrain de 579 m² (5 a 79 ca).
?? Pièces : 5 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC indépendants.
? Extérieur : Jardin de 330 m² + terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours.
? Stationnement : 2 places en intérieur (en enfilade) + 1 place extérieure devant le garage.

? Description :
Découvrez cette maison individuelle construite en 2000, alliant modernité et charme, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.
Séjour lumineux de 27 m² avec ouvertures en bois et double vitrage,
Cuisine aménagée de 8,8 m² pratique et fonctionnelle.
4 chambres
État intérieur à rafraîchir : une opportunité pour personnaliser selon vos goûts !
Chauffage électrique performant + isolation spéciale pour un confort thermique optimal.
Toiture en mansarde avec tuiles et tout à l'égout.
? Points forts :
? Terrain spacieux avec vue dégagée sur le jardin et la terrasse.
? Proximité des commodités (écoles, commerces, transports).
? Classe énergie D / Climat B – DPE estimé entre 1 500 € et 2 000 €/an (prix 2021).
? Honoraires inclus dans le prix de vente (à la charge du vendeur).

Cette maison est une perle rare : jardin, terrasse, stationnement et espace pour toute la famille. Disponible immédiatement – Prix : 390 000 €.
?? Informations complémentaires :
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Les honoraires de négociation sont compris dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
IMMOFORFAIT carte professionnelle CPI 3301 2016 000 011 111 Délivrée par la CCI Bordeaux, 07x82x25X 25-81
Votre contact : Thierry SONNEVILLE, Agent commercial indépendant inscrit au R.S.A.C de Lille Métropole n°813120524
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thierry SONNEVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 120 524 RSAC Lille
RCP Sérénis ACI04873