Proche Lille,

Ravissante maison semi-individuelle de style 'Bâtir' des années 60 de +81m² Hab/(loi carrez) . 118m² développés.

Sur une parcelle de 185m²/sol avec jardin exposé Sud/Sud-Est de +70m² , véranda et garage attenant/communiquant .

La maison est composée en Rdc d'un large couloir d'entrée de 5,5m², WC séparé, Séjour traversant de +25m² et cuisine équipée-aménagée de 9m².
En continuité, une 'très pratique' véranda de 18,5m² communiquant avec le garage de 15m². (Porte sectionnelle automatique 2023).

A l'étage (dalle béton), x3 chambres de 9,3m² / 9,7m² et 13,5m² ainsi qu'une salle de bain avec douche, vasque et rangements.

Possibilité d'aménager les combles pour une 4ème grande chambre ! (Surface sol de 37m²)

Le plus, un sous-sol de près de 20m² permettant une buanderie, atelier....

Prestations Techniques Remarquables !
Travaux fait en 2021 : Installation technique électrique complète / Pompe à chaleur + Cumulus extra-plat / Toutes les menuiseries + persiennes / Isolation / VMC ....

Une visite s'impose !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062021000000082
AC ADC59062023000000703