AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Faches-Thumesnil, à proximité des écoles primaires, collège, des commerces, transports en commun (bus et métro), du centre commercial et de toutes les commodités.
À 10 min des gares de Lille permettant de rejoindre Paris en 1h.

Maison 1930 de 120 m2 hab et 155 utiles comprenant un salon, une salle à manger, un cuisine, deux salles de bain, 4 chambres + 1 coin nuit, une terrasse, une cave, une dépendance et un jardin.

Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée de 8,67 m2 avec porte d'entrée en PVC et volet roulant

- Une pièce de vie de 28 m2 comprenant salon et salle à manger avec parquet, placard de rangement, grande fenêtre PVC triple vitrage avec volet roulant électrique et éclairage spot LED.

Porte coulissante entre la cuisine et le salon, salle à manger

- Une cuisine de 13 m2 avec carrelage au sol, puit de lumière, aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un four et d'une hotte. Porte fenêtre avec volet roulant électrique. Sortie terrasse,jardin et dépendance.

- Une salle de bain de 5 m2 comprenant une baignoire, une meuble vasque, un miroir, un radiateur sèche-serviette, une colonne de rangement et un WC.

- Une cave saine de 17 m2 en double partie: chaudière au sol, cumulus et tableau électrique avec disjoncteurs Legrand

Au premier étage: un palier de 5 m2 desservant:

- Une chambre arrière de 13 m2 avec fenêtre en PVC et parquet au sol

- Une salle d'eau comprenant un meuble vasque, un miroir, une colonne de rangement, une douche, un WC suspendu et une VMC

- Une chambre avant de 13 m2 avec placard de rangement portes coulissantes et grande fenêtre PVC triple vitrage avec volet roulant électrique.

Au deuxième étage:

- Une chambre arrière de 14 m2

- Une chambre avant de 18 m2
placard de rangement intégré, fenêtre PVC en trois parties avec volet

Combles aménagés: coin nuit

- Une pièce de 20 m2 comprenant 2 vélux de la marque Velux avec stores occultants.

Une terrasse carrelée, un jardin de 60 m2 avec prise électrique , points lumineux ainsi qu'une dépendance en double partie avec porte PVC et électricité viennent compléter ce bien.

Un garage en location possible à proximité au prix de 70€/mois

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930, d'un premier achat, d'une maison 4 à 5 chambres, d'une famille recomposée, d'un investisseur à la recherche d'un investissement locatif

Prix: 259 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.20.02.06.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur: Lesquin, Haubourdin, Vendeville, Wattignies, Loos, Lezennes, Villeneuve d'Ascq, Templemars, Ronchin

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2145.00 € et 2903.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ...