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Maison de village, avec grand cellier, de 90m2

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Descriptif du bien

Maison de village pleine de charme avec tour et pigeonnier – Idéale premier achat – Fabrègues (34690)

Découvrez cette maison ancienne des années 1960, pleine de caractère et de potentiel, située à Fabrègues, dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Avec ses 90 m² habitables, cette propriété s'articule autour d'une belle tour chargée d'histoire, qui lui confère tout son charme et son authenticité.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangements vous invite à monter les marches de la tour desservant le premier niveau. Il est composé d'une belle cuisine aux beaux volumes, d'un salon cocooning et d'un wc suspendu.
Au deuxième niveau on trouve une belle première chambre avec une mezzanine et sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde grande chambre avec une salle d'eau attenante à terminer.
Au dernier niveau les escaliers de la tour mènent au pigeonnier permettant une vue agréable sur les toits de FABREGUES.

Un grand cellier de 20 m² vient compléter le bien au rez-de-chaussée.
Il est possible de garer un petit véhicule ou une moto.

Pourquoi c'est un premier achat idéal :
Maison habitable avec cuisine rénovée,
Fort potentiel d'aménagement,
Secteur calme et central,
Bien atypique et unique sur le marché,

Commodités à proximité :
Écoles, commerces, restaurants, transports et services médicaux accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Une maison pleine d'âme, idéale pour un premier achat ou un projet de vie authentique.

Laissez-vous séduire par cette tour emblématique de Fabrègues, prête à accueillir votre histoire !
? Contactez :
Alice BRETON-GALZIN, Gérante – IMMOVANCE Fabrègues
? 06 07 48 00 11

?? a.galzin@immovance.fr

? www.immovance.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056

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Détails

Annonceur IMMOVANCE
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 307-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34690
Ville Fabrègues
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/11/25 03:57
Mise à jour 04/11/25 03:57
A Proximité Centre Ville

A propos du prix

Prix 195 000 €
Prix m2 2 167 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 90 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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