Maison de caractère de 225 m² –
Entre Gasny et Magny-en-Vexin – Tout proche de Giverny avec accès rapide A13 / A15
À découvrir sans tarder, cette superbe longère faite de pierres en U, alliant à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, nichée au coeur du pittoresque village de Fourges, dans le Parc naturel régional du Vexin.
Avec ses 225 m² habitables, cette demeure offre des volumes généreux et atypiques, sublimés par des matériaux authentiques : poutres apparentes, pierre, jolies tomettes et éléments contemporains.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux, un salon avec poêle à granules, une cuisine aménagée neuve, et une salle à manger avec cheminiée, ouverte sur une superbe cave voûtée visible sous un plancher en verre.Un second salon, anciennement salle de billard, s'ajoute à l'ensemble, ainsi qu'une pièce avec four à pain et à pizza, un toilette.
Le premier étage, accessible par deux escaliers, propose :
Deux chambres,
Une salle d'eau avec toilette,
Une pièce de 25 m² pouvant faire office de salon TV, bibliothèque ou salle de jeux,
Une suite parentale avec placards intégrés, salle de bains et toilettes séparées,
Un espace buanderie fonctionnel.
Au deuxième étage, les combles aménagés de 18 m² surprennent par leur sol en verre et filet suspendu, un espace ludique et original, idéal pour des enfants ou un coin détente.
À l'extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis de 135 m² vous invite à la détente, avec notamment un sauna pour des moments de bien-être.
Une dépendance de 50 m², à finir d'aménager, offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, studio pour amis ou famille, bureau, atelier d'artiste ou local pour profession libérale.
? Les atouts :
Charme de l'ancien et rénovation de qualité
Volumes atypiques et lumineux
Dépendance aménageable
Jardin clos avec sauna
Situation idéale entre A13 et A15
Un bien rare et plein de caractère, à visiter sans tarder !
Pour tout renseignement contactez Laurence 06.75.25.97.22
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).• RSAC832968911

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2322.00 et 3142.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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