T3 en attique vendu loué – Dernier étage avec terrasse de 30 m² – 2 stationnements – Eysines

À Eysines, dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche des transports, commerces et accès rocade, découvrez ce T3 de 60,45 m² situé au 2? et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur (2009).

L'appartement propose une pièce de vie lumineuse de 25 m² exposée sud-est, avec cuisine ouverte (partiellement équipée), placard à l'entrée et accès direct à une grande terrasse de 30 m² avec vue dégagée.

Côté nuit :
2 chambres (9,90 m² avec placard et 17,22 m² avec dressing)
Salle de bains avec branchement machine à laver
WC séparés

2 places de stationnement privatives (intérieures)

En excellent état, aucun travaux à prévoir :
Double vitrage PVC
Chauffage individuel électrique
Fibre optique, digicode, local à vélo

Copropriété bien entretenue

À proximité immédiate :
Bus TBM, rocade, commerces, écoles, santé, services

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.