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Maison à vendre Eyrans

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Descriptif du bien

Maison Bourgeoise à Vendre
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise en pierre, offrant une surface habitable de 255 m². Cette propriété de caractère saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Une Maison de Caractère
Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Le séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est parfait pour des moments de convivialité et de détente. Les 2 salles d'eau et les 2 WC assurent un confort optimal pour tous les occupants.
Les 2 niveaux de la maison offrent une répartition harmonieuse des espaces. Le grenier, accessible, peut être aménagé selon vos envies pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.
La maison est équipée d'un chauffage individuel, garantissant une chaleur douce et homogène en hiver. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale..
Une deuxième maison vient compléter ce bien composée d'une cuisine, salon, une salle d'eau, une chambre et un WC.
Le stationnement intérieur, avec 3 places, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules.
La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connexion optimale pour le travail et les loisirs.
Proximité des Commodités
À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, boulangerie, boucher, La Poste et un restaurant pour vos courses quotidiennes et vos sorties gastronomiques. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture. Plusieurs crèches et un hôpital sont également à 10 minutes en voiture, garantissant une tranquillité d'esprit pour les familles. Un arrêt de bus est à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Honoraires inclus de 5.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM30938-PORTBAILIMMO33
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33390
Ville Eyrans
Quartier Bourg
Mise en ligne 06/06/25 04:19
Mise à jour 06/06/25 04:19

A propos du prix

Prix 306 500 €
Prix m2 1 202 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 255 m2
Surface du terrain 3235 m2
Pièces: 8
Chambres: 7
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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