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Magnifique Chalet au calme à Eymoutiers

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Descriptif du bien

Imaginez-vous dans un havre de paix, où chaque instant est une invitation à la détente et au bien-être. Ce magnifique chalet, construit en 2007, est l'incarnation même du confort moderne et de l'élégance naturelle. Avec une surface habitable de 120 m², ce bijou architectural vous offre un espace de vie généreux et lumineux.

Au coeur de ce chalet, un vaste séjour de 50 m² vous accueille avec chaleur et convivialité. Les grandes ouvertures en PVC double vitrage laissent entrer à flots la lumière naturelle, illuminant chaque recoin de la pièce. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de gourmandise.

Ce chalet de plain-pied, réparti sur deux niveaux, vous offre une fluidité de circulation et une sensation d'espace inégalée. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, sont des refuges de tranquillité, parfaits pour se ressourcer après une journée bien remplie. Deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille.

L'extérieur est tout aussi enchanteur. Deux terrasses de 50 m² chacune vous invitent à profiter des beaux jours, offrant une vue imprenable sur le jardin et les environs. Le terrain de 1866 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage.

Ce chalet, en excellent état, est isolé avec 20 cm de laine de bois, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La toiture en tuiles, conforme aux normes, assure une durabilité et une esthétique sans faille.

Imaginez-vous, le matin, en train de prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré de la beauté naturelle de votre jardin. Imaginez les soirées d'été, où les rires et les conversations s'étirent sous le ciel étoilé. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un mode de vie.

Les commodités sont à portée de main. Une maternelle et un collège sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, tandis que deux écoles élémentaires se trouvent à 10 minutes. Plusieurs restaurants se trouvent à 15 minutes à pied, offrant une variété de choix culinaires pour toutes les envies. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit en toutes circonstances.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce chalet votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la magie de ce lieu exceptionnel.

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 6860E-AUCLAIRCHAMPEAUIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 87120
Ville Eymoutiers
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 12/07/25 04:04
Mise à jour 12/07/25 04:04

A propos du prix

Prix 225 000 €
Prix m2 1 875 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 120 m2
Surface du terrain 1866 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 23 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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