Propriété située à seulement 4 minutes en voiture du centre ville d'Eymet. Ancienne ferme rénovée d'environ 150m2 habitables. Au rez-de-chausée un grand salon/cuisine/salle à manger à aire ouvert, avec accès direct à une terrasse couverte à l'exterieur à l'avant et à l'arrière de la prorpriété. Salle de bain et WC. Possibilité d'aménager un espace au rez-de-chaussée en une autre chambre/studio de 30m2. Au 1er étage, une mezzanine ouverte avec salle d'eau et WC, 2 chambres et une 3ème chambre avec salle d'eau privative avec WC, menant directement au patio avec accès à la magnifique piscine (11x4) pompe à air, nouvellement installé avec couverture automatique et terrasse en travertin autour (septembre 2022) Une grande grange attenante d'environ 60m2. Poêle à bois, chauffage éléctrique, double vitrage et fosse septique. plus de 7000 m2 de terrain. Vaut bien une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.