Sandy Bindler a le plaisir de vous présenter ce joli T3 traversant, situé au coeur du charmant village d'Eyguières, au sein d'une petite copropriété intimiste (3 lots).

Rénové du sol au plafond avec des matériaux nobles, cet appartement conjugue à merveille le cachet de l'ancien (pierres apparentes, belle hauteur sous plafond) et le confort moderne (électricité et plomberie refaites, climatisation réversible, huisseries récentes).

Vous apprécierez le sol en travertin, véritable fil conducteur d'un intérieur élégant et lumineux.

Il se compose d'un séjour cosy, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres confortables, d'un WC séparé et d'une salle de bain moderne.

Et le vrai plus qui fait toute la différence ?
Une magnifique terrasse d'environ 38 m² !
Un espace rare en centre-ville, idéal pour vos repas entre amis ou vos moments de détente.

Une petite copropriété à taille humaine, un emplacement privilégié proche de toutes les commodités, et aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises!

Vous recherchez un bien avec du charme, du confort et un extérieur exceptionnel ? Cet appartement est fait pour vous !

Pour le découvrir sans tarder, contactez moi et nous organiserons ensemble une visite!



Charges de copropriété: 65€/mois
Taxe foncière: 845€

Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.