REGION EYGALIERES

Visite immersive 3D disponible sur notre site internet.
A seulement 10 minutes d'Eygalières, en campagne de Saint-Andiol, découvrez cette magnifique maison d'environ 223 m² construite en respectant les codes architecturaux provençaux. Elle s'élève sur un superbe parc paysager de plus de 6000 m² comprenant une piscine de type bassin ainsi qu'une grande cuisine d'été promesse de longue soirées estivales a contempler le parc et l'architecture de la Bâtisse.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce à vivre baignée de lumière avec sa cuisine attenante et une belle verrière, une véritable suite avec espace chambre, dressing et salle d'eau, une autre chambre avec sa salle d'eau attenante, un wc indépendant, un bureau ainsi qu'une grande pièce d'environ 25 m² pouvant offrir la fonction de salon TV, chambre d'amis, bibliothèque...

A l'étage, vous trouverez une superbe chambre en suite également avec sa terrasse privative offrant une sublime vue sur le parc.

Un appartement totalement indépendant comprenant un espace de vie ainsi qu'une chambre en suite vient compléter le tout.

Vous apprécierez le soin apporté aux détails de cette Propriété que cela soit à l'intérieur comme à l'extérieur.
Nous vous recommandons de venir visiter sans tarder !

Points forts de cette villa à vendre à Saint Andiol :

- Appartement indépendant
- Belles prestations
- Grand terrain

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint Rémy de Provence - 13210.

Elle se compose de :

***Maison principale

---Rez de chaussée---
Entrée 8 m²
Salon avec cheminée 35 m²
Cuisine 18 m²
Arrière cuisine 11 m²
Chambre en suite avec dressing, salle d'eau et wc 28.5 m²
Verrière 17.5 m²
Chambre / Salon TV 27 m²
Bureau / Dressing 6.5 m²
Wc avec lave mains 2 m²
Chambre avec placard 13 m²
Salle d'eau 7.5 m²

---1er étage---
Dégagement / Bureau 6 m²
Chambre avec salle d'eau et wc 16 m² + accès terrasse 22 m²

***Logement indépendant

Séjour 17 m²
Arrière cuisine 4 m²
Couloir avec wc 4 m²
Chambre avec salle d'eau 21 m²

--Carport 38 m²
--Pool house 33 m²
--Piscine 7x4 : filtration sable - chlore

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.