Maison individuelle – Fort potentiel d'aménagement

Ancien cabinet médical, cette maison individuelle de 1992 développe environ 103 m² et offre de vastes espaces modulables, idéale pour un projet sur mesure : résidence principale, activité libérale, investissement locatif ou projet mixte.

Implantée sur un terrain d'environ 760 m² avec vue dégagée, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports accessibles à pied.

Agencement :
Rez-de-chaussée : deux plateaux ouverts totalisant 70,18 m², laissant libre cours à vos envies (pièce de vie, suite parentale, bureau…).
Étage : combles de 78 m² au sol, parfaits pour chambres ou espace détente.
Sous-sol : 80,82 m² supplémentaires pour garage, atelier, stockage ou salle de jeux.

À l'extérieur, un jardin d'environ 659 m² complète l'ensemble.
Stationnement rare : 3 places intérieures et 4 extérieures.

Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, la modularité et la surface exploitable offrent un fort potentiel de valorisation.

Les + : emplacement privilégié, grand jardin, nombreux stationnements, sous-sol généreux.

Un bien rare, idéal pour des acquéreurs en quête d'un projet évolutif dans un secteur pratique et recherché.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété.
Laurent Figueiredo 0617445582, laurent.figueiredo@lifehome.fr
Agent commercial, RSAC 941 139 685 de Grenoble. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 20-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Laurent FIGUEIREDO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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