EYBENS – 15 rue Pierre Mendès France - Appartement T4 (conçu en T5) de 102 m².
MADAME IMMOBILIER présente FRANCE, proche de toutes les commodités, appartement traversant et lumineux offrant de belles vues sur les massifs.
Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, il est organisé en :
Un espace jour côté village composé de :
- une grande entrée avec rangements
- un beau salon/séjour de 33 m² donnant sur une terrasse de 13 m² sans vis-à-vis et vue imprenable sur les montagnes.
- une cuisine séparée

Un espace nuit composé de :
- Trois chambres de 11 m², 14 m² et 15 m²
- Une salle de bain de 6 m²
- Un WC indépendant.
- Une buanderie aménageable en salle d'eau

Une cave de 7 m² complète ce bien.
Charges de copropriété : 164 euros / mois
Taxe foncière non communiquée
Un garage de 30 m² est proposé en complément au prix de 20 000 €

Ce qui vous séduira :
Sa grande terrasse avec vue
Sa spacieuse pièce de vie
Sa luminosité
Ses vues dégagées sur les montagne
Le calme et l'environnement verdoyant de son espace de vie
La proximité des commodités (transports, bus, commerces ...)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Madame Immobilier : Karine LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 297 651