Nous vous proposons un terrain à bâtir, idéalement situé dans la commune paisible d'Exireuil, en Deux-Sèvres. Ce terrain de 1 817 m², divisé en lots constructibles, est entouré d'un cadre naturel préservé.

Atouts majeurs du terrain :

? Environnement verdoyant : Le terrain est bordé de haies et d'arbres, une vue dégagée sur les paysages environnants.
? Calme et sérénité : Situé dans un quartier résidentiel tranquille, loin des nuisances urbaines, tout en restant proche des commodités locales.
? Potentiel constructible : Chaque lot permet la construction d'une maison individuelle, avec extérieur ou environnement boisé et ensoleillé.
? Terrain plat et facile à aménager, facilitant les travaux de construction et d'aménagement extérieur.
? Proximité des services : À quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers, pour un accès pratique au quotidien.

Un projet sur mesure :

- Possibilité de personnaliser l'aménagement des lots selon vos envies (jardin, terrasse, allées, etc.).
- Secteur en développement, avec une demande croissante pour des logements neufs, idéal pour un investissement durable ou la construction de votre résidence principale.

Pourquoi choisir Exireuil ?

Exireuil est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie agréable entre nature et proximité urbaine. Avec ses espaces verts, ses infrastructures scolaires et sportives, et un accès facile aux grands axes, ce terrain est une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement locatif rentable.

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Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64

Honoraires inclus de 19.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 119 212
RCP 59 661 778