À vendre : Spacieuse maison familiale de 150 m² à Esvres, proche Chambray-lès-Tours

Découvrez cette belle maison de 150 m² habitables, idéalement située sur la commune d'Esvres, offrant un accès rapide à Chambray-lès-Tours et Tours. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 150 m².
• Pièces : 5 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille.
• Séjour : Une pièce de vie lumineuse de 38 m², baignée de soleil grâce à son orientation.
• Terrain : Un terrain clos et arboré de 1 000 m², offrant de beaux espaces extérieurs pour se détendre en famille.
• Piscine : Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours en famille.
• Chauffage : Système électrique complété par un poêle à bois, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Les plus :
• Orientation plein sud : Une maison bien ensoleillée, idéale pour profiter de chaque saison.
• Travaux récents : Pas de gros travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.
• Une localisation stratégique, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités de Chambray-lès-Tours et Tours.
• Un cadre idéal pour les familles en quête d'espace et de confort.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison lumineuse, spacieuse et parfaitement située.

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Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4196.05 et 4196.05 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.