ESVRES SUR INDRE - ENVIRONNEMENT CALME

Découvrez en vente en exclusivité chez NCA Immobilier cette maison de plain-pied située à Esvres, à proximité du centre bourg, alliant tranquillité et commodités. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété vous séduira par son cadre enchanteur et son espace généreux.

Le terrain d'environ 14 940 m² dans sa totalité offre un environnement exceptionnel, composé d'un jardin d'agrément ( environ 2500m2) fleuri et arboré de plusieurs essences d'arbres, dont des fruitiers avec une grande terrasse, idéal pour les moments de détente, et en prolongement un bois avec une source, un bassin, un potager prêt à l'emploi et un pré propice aux loisirs en plein air situé sur les bords de l'Indre (baignade, pêche possible), apportant une touche de sérénité et de poésie.

La maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, comprend six chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. La cuisine ouverte sur un grand séjour-salon, équipé d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une arrière cuisine pratique complète cet espace de vie.

Le sous-sol complet offre de multiples possibilités avec un espace de stationnement pour voiture, des zones de stockage, une buanderie et une grande chambre supplémentaire dotée d'une salle de bains privative et de WC indépendants. Cet espace peut servir de suite parentale, de chambre d'amis ou de lieu indépendant.
Idéale pour les familles ou les amoureux de la nature, cette propriété allie le calme d'un cadre bucolique à la proximité des commodités (écoles, commerces, marché, transports en commun et gare) du centre bourg d'Esvres.

Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard.

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A très bientôt chez NCA Immobilier.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.