Vente Immeuble Esvres 37320 , 191m² 320 000 €

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IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC UN LOCAL COMMERCIAL ET 3 LOGEMENTS

Esvres 37320 Beutre

Descriptif du bien

Immeuble comprenant un local commercial et 3 logements tous loués
Il se compose de plusieurs lots rénovés depuis 2015 :

Local commercial de 30,68 m²
Un T2 de 38,15 m²
Un T4 de 50,21 m²
Un T4 de 72,39 m² avec jardin et garage
Les intérieurs des 4 lots ont été rénovés depuis 2015. Cet investissement offre une bonne rentabilité nette (environ 7%).
Situé à Esvres en limite de Truyes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreuses commodités : commerces, transports, services.

Honoraires inclus de 5.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 300 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 et 6570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur GSM IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 7619ESV-GSM IMMOBILIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 37320

Ville Esvres

Quartier Beutre

Mise en ligne 20/05/25 04:27

Mise à jour 20/05/25 04:27

A propos du prix

Prix 320 000 €

Prix m² 1 676 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 191 m²

Surface du terrain 370 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Avant 1850

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 18 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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320 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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