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Maison à vendre | Estang | Gers (32)

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Descriptif du bien

? Une maison avec beaucoup de potentiel sur un lieu calme et agréable à deux pas des commerces !

Découvrez cette maison située sur un terrain de plus de 1600 m², au bout d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités d'Estang.

Caractéristiques de la maison :
- Surface actuelle de 66,5 m2 habitables qui pourrait être facilement agrandie dans les dépendances

Elle comprend : un séjour avec évier, une chambre spacieuse de 17 m², une salle d'eau, un WC, un cellier, et un bureau. -

Les dépendances : Plusieurs espaces attenants, dont un pouvant accueillir un camping-car.

Une grande partie des travaux les plus importants ont déjà été réalisés : - Toiture refaite sur la maison et le garage.
- Isolation des combles.
- Installation d'une VMC double flux.
- Poêle à granulés pour un chauffage économique et performant.
- Double vitrage en façade.
- Electricité à terminer.

Il reste à prévoir un rafraichissement intérieur et l'installation d'une cuisine, pour personnaliser le bien à votre goût.

? Un prix attractif pour un bien avec un fort potentiel, le charme de ce lieu saura vous séduire !

? Contactez-nous sans tarder pour visiter et découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison.

Mandat géré par Mélanie Lafitte
Agent Immobilier 05 62 03 28 83
Carte Pro : CPI 32012018000024323

? Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice & Directrice - Mélanie Lafitte

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1372-RUEPRINCIPALE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 32240
Ville Estang
Quartier Centre
Mise en ligne 04/11/25 05:25
Mise à jour 04/11/25 05:25

A propos du prix

Prix 71 000 €
Prix m2 1 068 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 66.5 m2
Surface du terrain 1626 m2
Pièces: 3
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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