Maison Bourgeoise de Charme à Rénover - 160 m² de Potentiel

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1929, récemment rénovée en 2023, offrant un mélange parfait d'élégance d'antan et de modernité. Avec ses 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 51 m², baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres, deux salles de bains et deux WC indépendants offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale ou pour recevoir des invités.

La terrasse et le jardin de 65 m² sont des espaces extérieurs idéaux pour profiter des beaux jours. La toiture en tuiles, changée il y a deux ans, garantit une protection optimale. La maison est conforme aux normes PMR et dispose d'un assainissement conforme.

Située dans un quartier animé, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, une alimentation générale, et des médecins généralistes. Un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture.

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Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Logénord : Jennifer Lefebvre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 701 090
RCP 0532691