Au coeur du village, dans une rue calme, venez découvrir cette maison de village à rénover entièrement , offrant de nombreuses possibilités d'emménagement.

Le bien se compose:
* Rez-de-chaussée: une pièce d'environ 10 m² avec WC, ainsi qu'une cave de 14 m² permettant le stockage (vélo, deux roues )
* 1ér étage: une cuisine de 12 m², avec une pièce de 8m², idéale pour créer un espace repas ou bureau.
* 2e étage: une chambre mansardée de 10 m², et un grenier aménageable de 14 m² en seconde chambre , offrant un beau potentiel d'extension

La maison nécessite une rénovation complète, toiture, électricité plomberie sanitaire et remise aux normes générales

Un projet idéal pour créer un intérieur entièrement repensé à votre image.
* idéal l'investisseur, primo-accédant bricoleur ou projet locatif
* fort potentiel de valorisation après travaux

Située sur la commune d'Estagel à 25 minutes de l'aéroport de Perpignan et 30 minutes des plages.
Toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours sont accessibles à pied: médecin, commerces, école, banques, restaurants, etc.

À visiter sans tarder pour les amateurs de rénovation et de projets ambitieux.
Contactez directement Veronique Tixa (EI) au 06 33 43 50 97.rsac 344352174

Ce bien est disponible uniquement dans les Agences First immo Estagel
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Georisques : www.,georisque.gouv.fr

Honoraires inclus de 23.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 21 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe First Immo : Véronique TIXA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344352174